Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Chemin de Bonnut à Cercoux

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Chemin de Bonnut,17270 Cercoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Chemin de Bonnut,17270-Cercoux indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boresse-et-Martron (17054), comprenant 216 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-205596LE PETIT MIRAMBEAU5152962257032€1691€
2021-09-205596LE PETIT MIRAMBEAU5152962257032€1691€
2024-06-135157LE PETIT MIRAMBEAU37593069000€920€
2024-06-135157LE PETIT MIRAMBEAU37593069000€920€
2022-10-195123BASSOLAIS SUD38870276200€866€
2022-10-195123BASSOLAIS SUD38870276200€866€
2023-03-015418RIPOUSSEAU3119795374000€3143€
2023-03-015418RIPOUSSEAU3119795374000€3143€
2022-10-105122BASSOLAIS SUD51033555176000€1709€
2022-10-105122BASSOLAIS SUD51033555176000€1709€
2023-05-255161POCHUT61103695227000€2064€
2023-05-255161POCHUT61103695227000€2064€
2022-01-195118BASSOLAIS26491098000€1531€
2022-01-195118BASSOLAIS26491098000€1531€
2022-03-235556POCHUT51334929240510€1808€
2022-03-235556POCHUT51334929240510€1808€
2021-12-2823PRES DE SAINT NAZAIRE499500175000€1768€
2021-12-2823PRES DE SAINT NAZAIRE499500175000€1768€
2023-10-255116BASSOLAIS2721763125000€1736€
2023-10-255116BASSOLAIS2721763125000€1736€
2022-07-284IMP BELLEVUE41090202000€1853€
2022-07-284IMP BELLEVUE41090202000€1853€
2022-02-215103BASSOLAIS4122746155000€1270€
2022-02-215103BASSOLAIS4122746155000€1270€
2022-12-212RUE DE LA PRAIRIE5123601270000€2195€
2022-12-212RUE DE LA PRAIRIE5123601270000€2195€
2024-03-145154LA CHAUME DES LANDES51001169153000€1530€
2024-03-145154LA CHAUME DES LANDES51001169153000€1530€
2021-09-245097BASSOLAIS5192389239500€1247€
2021-09-245097BASSOLAIS5192389239500€1247€
2022-09-0614RTE DE SAINT NAZAIRE4109540250000€2294€
2022-09-0614RTE DE SAINT NAZAIRE4109540250000€2294€
2023-10-105585RIPOUSSEAU51071307187793€1755€
2023-10-105585RIPOUSSEAU51071307187793€1755€
2021-03-055585RIPOUSSEAU5107500211800€1979€
2021-03-055585RIPOUSSEAU5107500211800€1979€
2021-09-245582RIPOUSSEAU4159500303000€1906€
2021-09-245582RIPOUSSEAU4159500303000€1906€
2022-07-205416VILLEGENDRE42111555216800€1027€
2022-07-205416VILLEGENDRE42111555216800€1027€
2023-11-295008SAINT NAZAIRE39271090000€978€
2023-11-295008SAINT NAZAIRE39271090000€978€
2021-08-305095LE BOURG588955150000€1705€
2021-08-305095LE BOURG588955150000€1705€
2024-06-245416VILLEGENDRE482975219750€2680€
2024-06-245416VILLEGENDRE482975219750€2680€
2022-12-055095LE BOURG591996179000€1967€
2022-12-055095LE BOURG591996179000€1967€
2023-03-295048LE BOURG2727270000€972€
2023-03-295048LE BOURG2727270000€972€
2022-01-045588COULEAU490312180000€2000€
2022-01-045588COULEAU490312180000€2000€
2022-06-305070LA METAIRIE899753150000€1515€
2022-06-305070LA METAIRIE899753150000€1515€
2023-03-135059LE BOURG5120527120000€1000€
2023-03-135059LE BOURG5120527120000€1000€
2021-06-125037LE BOURG41632921240000€1472€
2021-06-125037LE BOURG41632921240000€1472€
2021-04-095180COULEAU37212048000€667€
2021-04-095180COULEAU37212048000€667€
2023-09-295174LES MOTTETS41201170350000€2917€
2023-09-295174LES MOTTETS41201170350000€2917€
2021-10-255174LES MOTTETS41201170351000€2925€
2021-10-255174LES MOTTETS41201170351000€2925€
2020-11-195171LES MOTTETS61151225158500€1378€
2020-11-195171LES MOTTETS61151225158500€1378€
2021-08-105569BARAIL DE LA COSSARDE3110739140000€1273€
2021-08-105569BARAIL DE LA COSSARDE3110739140000€1273€
2022-04-255569BARAIL DE LA COSSARDE3110739179500€1632€
2022-04-255569BARAIL DE LA COSSARDE3110739179500€1632€
2022-08-172LE COUDRAT390586080000€889€
2022-08-172LE COUDRAT390586080000€889€
2024-01-135567BARAIL DE LA COSSARDE479500130000€1646€
2024-01-135567BARAIL DE LA COSSARDE479500130000€1646€
2020-10-175470GILBERT NORD496626158000€1646€
2020-10-175470GILBERT NORD496626158000€1646€
2021-11-305253BARAIL DE LA COSSARDE51231149165000€1341€
2021-11-305253BARAIL DE LA COSSARDE51231149165000€1341€
2023-08-265252GILBERT NORD4891125150000€1685€
2023-08-265252GILBERT NORD4891125150000€1685€
2021-08-305203LE CANTONNET OUEST479153970000€886€
2021-08-305203LE CANTONNET OUEST479153970000€886€
2022-10-245402LES BARRAUDS4104872185000€1779€
2022-10-245402LES BARRAUDS4104872185000€1779€
2022-07-125395VILLEGAZON5156928196500€1260€
2022-07-125395VILLEGAZON5156928196500€1260€
2022-12-145391EBAUNY5144272180000€1250€
2022-12-145391EBAUNY5144272180000€1250€
2023-11-225376MARTIN6211425145000€687€
2023-11-225376MARTIN6211425145000€687€
2021-06-285189BLANCHON EST62281427410000€1798€
2021-06-285189BLANCHON EST62281427410000€1798€
2023-11-035440LA DAGUE41101040200000€1818€
2023-11-035440LA DAGUE41101040200000€1818€
2021-11-125242BAYEUX6125500160000€1280€
2021-11-125242BAYEUX6125500160000€1280€
2022-06-015308QUILLET270509120000€1714€
2022-06-015308QUILLET270509120000€1714€
2023-10-305388QUITTIERE275942155000€2067€
2023-10-305388QUITTIERE275942155000€2067€
2021-06-095271BARDON NORD3110281155000€1409€
2021-06-095271BARDON NORD3110281155000€1409€
2020-12-0816RTE DE LA CHAMBONNERIE389500136500€1534€
2020-12-0816RTE DE LA CHAMBONNERIE389500136500€1534€
2023-06-295192LEVRAULT61556799600000€3871€
2023-06-295192LEVRAULT61556799600000€3871€
2022-06-205577VILLIERS41144318254450€2232€
2022-06-205577VILLIERS41144318254450€2232€
2022-02-0852RTE DE MONTGUYON495798130500€1374€
2022-02-0852RTE DE MONTGUYON495798130500€1374€
2022-09-137RTE DE LA FORGE5114965220000€1930€
2022-09-137RTE DE LA FORGE5114965220000€1930€
2023-08-042RTE DE LA FORGE39395267241.1€723€
2023-08-042RTE DE LA FORGE39395267241.1€723€
2023-10-122RTE DE LA FORGE393952110000€1183€
2023-10-122RTE DE LA FORGE393952110000€1183€
2022-03-221RTE DE VALIN4116343586000€741€
2022-03-221RTE DE VALIN4116343586000€741€
2023-02-1344RTE DE MONTGUYON491442168000€1846€
2023-02-1344RTE DE MONTGUYON491442168000€1846€
2022-03-1433RTE DE MONTGUYON3761189170000€2237€
2022-03-1433RTE DE MONTGUYON3761189170000€2237€
2022-09-0123RTE DE MONTGUYON582651144000€1756€
2022-09-0123RTE DE MONTGUYON582651144000€1756€
2023-02-231RTE DE MOINET17450836000€486€
2023-02-231RTE DE MOINET17450836000€486€
2020-11-067RTE DU STADE597560201500€2077€
2020-11-067RTE DU STADE597560201500€2077€
2022-05-065583VALIN4100662164406€1644€
2022-05-065583VALIN4100662164406€1644€
2023-08-2122RTE DE MONTGUYON385649133000€1565€
2023-08-2122RTE DE MONTGUYON385649133000€1565€
2021-01-041RTE DU LARY385734198497€2335€
2021-01-041RTE DU LARY385734198497€2335€
2022-07-303DOMAINE DE RESERVAT6103190970000€680€
2022-07-303DOMAINE DE RESERVAT6103190970000€680€
2023-02-115140DOMAINE DE RESERVAT6111103695000€856€
2023-02-115140DOMAINE DE RESERVAT6111103695000€856€
2023-01-276CHE DE COUTIAT72552920195855€768€
2023-01-276CHE DE COUTIAT72552920195855€768€
2021-04-025600VALIN28576095000€1118€
2021-04-025600VALIN28576095000€1118€
2023-05-255342VALIN470500127000€1814€
2023-05-255342VALIN470500127000€1814€
2022-10-195335VALIN410578581500€776€
2022-10-195335VALIN410578581500€776€
2021-07-0518RTE DU STADE2721445124000€1722€
2021-07-0518RTE DU STADE2721445124000€1722€
2021-04-085351VALIN02431039000€1625€
2021-04-085351VALIN02431039000€1625€
2024-06-0710RTE DE CERCOUX4105500160000€1524€
2024-06-0710RTE DE CERCOUX4105500160000€1524€
2021-09-295361POQUET61641128185000€1128€
2021-09-295361POQUET61641128185000€1128€
2021-12-1319RTE DE MONTGUYON2802037162000€2025€
2021-12-1319RTE DE MONTGUYON2802037162000€2025€
2022-10-272RTE DE CERCOUX2752115106200€1416€
2022-10-272RTE DE CERCOUX2752115106200€1416€
2022-06-145588CHAMBARD51501060210000€1400€
2022-06-145588CHAMBARD51501060210000€1400€
2022-11-155594CHAMBARD23294065000€2031€
2022-11-155594CHAMBARD23294065000€2031€
2021-09-152RTE DE MONTGUYON380257110000€1375€
2021-09-152RTE DE MONTGUYON380257110000€1375€
2022-06-2723RTE DU BOURG513937651000€367€
2022-06-2723RTE DU BOURG513937651000€367€
2023-05-2427RTE DU BOURG4150166292000€1947€
2023-05-2427RTE DU BOURG4150166292000€1947€
2022-08-012RLE DE LA CURE41201020234300€1953€
2022-08-012RLE DE LA CURE41201020234300€1953€
2022-07-0729RTE DU BOURG2115956205500€1787€
2022-07-0729RTE DU BOURG2115956205500€1787€
2022-07-274IMP DES ROSES5113655184000€1628€
2022-07-274IMP DES ROSES5113655184000€1628€
2021-06-2921RTE DES NAUVES4110686230500€2095€
2021-06-2921RTE DES NAUVES4110686230500€2095€
2020-12-0428RTE DU BOURG473103103000€1411€
2020-12-0428RTE DU BOURG473103103000€1411€
2022-08-191RTE DE GUIMARD312446292000€742€
2022-08-191RTE DE GUIMARD312446292000€742€
2023-11-1331RTE DES NAUVES274545217100€2934€
2023-11-1331RTE DES NAUVES274545217100€2934€
2021-11-1840RTE DU BOURG3974911242900€2504€
2021-11-1840RTE DU BOURG3974911242900€2504€
2024-05-045295CHABOT61041204117000€1125€
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2021-09-177RTE DE BELLEVUE41022007195382€1916€
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2021-11-1635RTE DE GUITRES388932140000€1591€
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2023-05-2513LOT DOMAINE DES CHENES379826174000€2203€
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2023-07-215287CHABOT28096776000€950€
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2021-10-155LOT DOMAINE DES CHENES6165500207000€1255€
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2021-11-262IMP DES CHAUMES267500100000€1493€
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2021-03-305162LE BARAIL103131617295000€942€
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2022-05-076IMP DES GRANDES VERSENNES27029450000€714€
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2021-01-0820RTE DE CHOLLET4912576127360€1400€
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2022-05-055275PETIT LUSSEAU8245267590000€367€
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2020-10-123RTE DE CHOLLET31208024230000€1917€
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2023-09-137RTE DE CHOLLET41191858180000€1513€
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2021-10-055IMP DES PETITES MAISONS598337185000€1888€
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2023-01-1110RUE BENJAMIN BRUNETEAU376500166800€2195€
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2022-01-2148RTE DU BOURG62951368381400€1293€
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2024-01-161RTE DE MARRON71443220194000€1347€
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2022-03-162RTE DES CHAMPS DES NOYERS51461008226900€1554€
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2021-10-295258BOIS CHARLES16173558350€957€
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2021-09-305259BOIS CHARLES4951500165000€1737€
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2020-10-293CHE DE LA PETITE LANDE69189537000€407€
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2022-05-253RTE DE GRATIEN27250040000€556€
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2022-03-114IMP BLAISE MASSE3801357180050€2251€
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2020-10-1349RTE ALCIDE TAPHANEL485500157142€1849€
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2023-05-1623RUE BENOIT DIT DECHELLE210776553000€495€
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2021-08-185181LE GRAND CHAMP525014478230000€920€
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2020-12-285171LA GRANDE CABANE51255750130000€1040€
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2022-07-135213TEURLAY DU L ARY72341823205000€876€
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2020-12-2896RTE DE MONTGUYON3950160400€1688€
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2022-01-3113RTE DE GUITRES373875115000€1575€
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2023-11-275LE BOULAT4144030000€208€
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2022-11-245235SIMONNEAU390156496000€1067€
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2023-07-105244SIMONNEAU4120102525000€208€
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2022-12-155102MATRAT SUD62293061256000€1118€
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2024-03-125209LA GARENNE DE CAILLERES41382050187000€1355€
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2023-11-282CHEM DU BOIS DE TEURLAY411583571500€622€
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2022-08-295209LA GARENNE DE CAILLERES4921160163000€1772€
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2024-01-305209LA GARENNE DE CAILLERES6160839215000€1344€
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2023-10-236RTE DES VIGNES4771010142000€1844€
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2020-11-0615RTE DES GEMMEURS3801088115400€1443€
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2021-03-0340RTE DES GEMMEURS5801656109460€1368€
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2021-10-294RTE DE GALTAUD4151506160000€1060€
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2022-04-1138RTE DES GEMMEURS468475118300€1740€
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2022-07-184LOT LES PRES DE REAUX490500225000€2500€
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2021-10-253RTE DES GEMMEURS82401165197102€821€
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2021-04-085090LA VERGNE4132755145000€1098€
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2022-03-296LE BRANDARD31191176150000€1261€
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2021-06-0712RUE DE LESNE6165793155000€939€
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2023-01-205101LA VERGNE284330145000€1726€
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2024-02-1216LOT LA RENTE5144828340000€2361€
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2021-06-115RUE DE LESNE5116500190000€1638€
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2023-07-2114LOT LA RENTE51181090250000€2119€
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2022-03-090LA VERGNE6136500180000€1324€
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2022-07-295RUE L'ECOLE480633169000€2113€
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2021-04-078RTE DE GALTAUD4147500195994€1333€
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2022-07-296RUE DU JEU DE QUILLES42001189365000€1825€
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2023-02-282RUE DE DERVAUD270130853000€757€
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2021-11-225649LOT LA RENTE382578190000€2317€
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